问 长治弃房断供？

用户提问“长治弃房断供”可能涉及的是在山西省长治市购房后因各种原因无法继续偿还房贷，从而考虑放弃房产并停止还款的情况。用户想要了解的是在这种情况下会面临的法律责任和后果。

从资深高级律师的角度来看，这一问题涉及多个方面的法律规定，包括但不限于合同法、物权法、民事诉讼法等。以下是对该问题的详细法律分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者停止偿还房贷即构成对借款合同的违约，银行有权要求购房者继续履行合同或承担相应的违约责任。

2. 抵押物处置：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行作为贷款方，在购房者违约时，有权通过法院拍卖房产以弥补损失。

3. 个人信用记录影响：《征信业管理条例》规定，个人的信用信息会被收集并用于评估其信用状况。停止偿还房贷将严重影响个人信用记录，对未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响。

4. 民事诉讼程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》，银行可以通过提起民事诉讼的方式追讨债务。一旦判决生效，购房者不仅需要承担本金、利息、罚息等费用，还可能面临强制执行的风险。

5. 法律援助与债务重组：虽然上述法律规定对购房者不利，但《中华人民共和国法律援助条例》和《中华人民共和国企业破产法》为陷入困境的债务人提供了法律援助和债务重组的可能性。购房者可以寻求法律援助，尝试与银行协商债务重组方案，减轻负担。

综上所述，购房者在考虑“弃房断供”前应充分评估法律风险和后果，积极与银行沟通，寻找解决方案，避免因一时冲动而造成更大的经济损失和信用损害。在面对经济困难时，寻求专业的法律咨询和援助是明智的选择。