问 弃房断供返乡？

用户提出的问题核心在于：在面临房产贷款违约的情况下，选择放弃房产并返乡时，需要了解相关的法律后果及可能面临的法律责任。

从资深高级律师的角度出发，针对这一问题，可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 合同解除与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”这意味着，如果借款人与银行就提前终止贷款协议达成一致意见，双方可按照协议解除合同；若未达成一致，则借款人单方面停止支付按揭款将构成违约，需承担违约责任。依据《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十六条的规定：“向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。”以及第二十一条：“征信机构可以通过信息主体、企业交易对方、行业协会提供信息，政府有关部门依法已公开的信息，人民法院依法公布的判决、裁定等渠道采集企业信息。”当个人出现贷款逾期情况时，相关信息将被报送至中国人民银行征信系统，对个人信用记录产生负面影响。

3. 财产追偿：依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”银行作为债权人有权通过司法途径追讨债务，包括但不限于拍卖抵押物（即房产）以清偿欠款。

4. 法律责任风险：若借款人恶意逃避债务，不仅会面临民事诉讼，还可能因涉嫌诈骗犯罪而受到刑事处罚。根据《刑法》第一百九十三条的规定：“有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。”

5. 地方政府政策支持：近年来，为应对房地产市场波动，各地政府出台了一系列扶持返乡创业和就业的政策措施，旨在减轻居民经济压力。例如，《国务院办公厅关于进一步做好稳就业工作的意见》（国办发〔2019〕94号）中提到要“鼓励地方结合实际制定支持返乡农民工、高校毕业生、退役军人等群体创业就业的具体措施”。

综上所述，在决定是否放弃房产前，应充分评估自身财务状况及未来规划，同时咨询专业律师意见，避免因盲目决策而陷入更复杂的法律困境。