问 二抵房断供？

用户提出的问题是关于二抵房断供后的法律后果，希望了解在断供情况下，银行或其他贷款方可能采取的措施以及自身的法律责任。

一、二抵房断供的定义及背景

二抵房是指房屋已经设定了一次抵押权后，再次设定的抵押权。根据《中华人民共和国民法典》第394条的规定，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，二抵房的断供是指借款人未能按时偿还第二抵押权下的贷款本息。

二、银行或其他贷款方的权利

1. 催收与通知：根据《中华人民共和国商业银行法》第37条，贷款人应当对借款人进行催收，并在合理期限内通知借款人。
2. 提前收回贷款：根据《中华人民共和国民法典》第673条，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
3. 实现抵押权：根据《中华人民共和国民法典》第410条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

三、借款人的法律责任

1. 违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第577条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 民事赔偿：根据《中华人民共和国民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
3. 刑事责任：如果借款人恶意逃避债务，可能涉嫌《中华人民共和国刑法》第193条规定的贷款诈骗罪。

四、法院的处理方式

1. 诉讼程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第122条，人民法院受理案件后，应当依法组成合议庭进行审理。
2. 执行程序：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第236条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

五、风险防范与应对措施

1. 及时沟通：借款人应及时与贷款方沟通，说明情况，争取延期还款或重新协商还款计划。
2. 法律咨询：借款人应寻求专业律师的帮助，了解自己的权利和义务，制定合理的应对策略。
3. 资产处置：借款人可以考虑出售其他资产或寻找新的融资渠道，以偿还贷款。

总结

二抵房断供后，银行或其他贷款方有权采取多种措施，包括催收、提前收回贷款、实现抵押权等。借款人应积极应对，及时沟通并寻求法律帮助，以减少自身损失。