问 准备弃房断供？

用户关心的问题是：如果我选择弃房断供，会面临哪些法律后果？在哪些情况下允许这样做？以下是五个方面的详细分析：

1. 法律责任：根据《合同法》第94条，借款人不履行债务致使不能实现合同目的，贷款人可以解除合同。然而，这并不意味着可以直接弃房，而是可能需要通过法律程序进行房产拍卖以偿还债务。

2. 房产处置：《物权法》规定，债权人有权对债务人的房产进行司法拍卖，用于抵偿债务。未经法院判决，个人不能擅自处置房产。

3. 信用记录：《征信管理办法》指出，欠债不还将影响个人信用记录，可能导致信用评级下降，影响未来贷款和信用卡申请。

4. 民事诉讼：如选择弃房断供，可能会面临民事诉讼，败诉后可能需承担违约金和诉讼费用。《民事诉讼法》对此有明确规定。

5. 刑事风险：极端情况下，若涉及恶意逃废债，可能触犯刑法，构成诈骗、拒不执行判决裁定罪等。

总结：弃房断供并非简单行为，需谨慎考虑法律后果。在合法范围内，只有在无法清偿且符合法定条件时，才可通过法律途径处理房产。务必咨询专业律师，确保权益不受损害。