问 有弃房断供？

用户提出的“有弃房断供”问题，意在询问在无法继续偿还房贷的情况下，是否可以放弃房产并停止支付贷款，以及此行为可能面临的法律后果和责任。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面详细分析此法律问题：

1. 合同义务与违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第107条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，如果借款人未能按时还款，银行有权要求其继续履行合同义务或赔偿因违约造成的损失。此外，《民法典》第577条进一步规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行或者采取补救措施，并有权请求赔偿损失。”

2. 抵押物处置：根据《中华人民共和国民法典》第406条，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”若借款人选择放弃房产，则需由第三方代为清偿债务，否则银行作为抵押权人有权依法处置抵押物，即拍卖房产以清偿债务。

3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第16条，“向金融信用信息基础数据库提供或者查询信息的机构违反本条例规定，给信息主体造成损失的，依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”借款人未按期还款且放弃房产，将严重影响个人信用记录，未来可能面临贷款难、利率高等问题。

4. 法律责任：如借款人恶意逃避债务，根据《刑法》第193条关于“贷款诈骗罪”的规定，若以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方财物，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

5. 协商解决机制：根据《民法典》第580条，“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。”因此，建议借款人首先尝试与银行协商，通过展期、重组等方式减轻还款压力。

综上所述，面对房贷压力，应积极寻求合法途径解决问题，避免直接放弃房产导致更严重的法律后果。

总结：在面对房贷压力时，建议优先考虑与银行协商解决，而非直接放弃房产，以免引发复杂的法律纠纷和严重的信用损害。