问 弃房断供名单？

用户提出的问题是希望了解关于“弃房断供”的法律后果以及相关的法律规定，即当个人无法继续偿还房贷时，选择放弃房产并停止支付贷款所带来的法律责任和可能的法律后果。

从资深高级律师的角度进行五方面法律分析：

1. 法律责任与后果：根据《中华人民共和国民法典》第674条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如果借款人选择弃房断供，银行或金融机构有权要求借款人偿还全部贷款本金及利息，并可能采取法律手段追偿，甚至可能导致信用记录受损。

   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第674条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”

2. 房产处置：根据《中华人民共和国物权法》第195条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，当借款人弃房断供时，银行可以通过拍卖、变卖等方式处置房产来弥补损失。

   • 法律依据：《中华人民共和国物权法》（已失效，相关内容现由《民法典》规定）第195条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

3. 信用影响：根据《征信业管理条例》第16条，向金融信用信息基础数据库提供或者查询信息的机构违反本条例规定，违法提供或者出售信息的，由国务院征信业监督管理部门或者其派出机构责令限期改正，对单位处5万元以上50万元以下的罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处1万元以上10万元以下的罚款。这意味着弃房断供将严重影响个人信用记录，进而影响未来贷款、信用卡申请等。

   • 法律依据：《征信业管理条例》第16条：“向金融信用信息基础数据库提供或者查询信息的机构违反本条例规定，违法提供或者出售信息的，由国务院征信业监督管理部门或者其派出机构责令限期改正，对单位处5万元以上50万元以下的罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处1万元以上10万元以下的罚款。”

4. 诉讼风险：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。当借款人弃房断供后，银行有权提起诉讼要求借款人偿还债务，法院将依法审理并作出判决。

   • 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第119条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

5. 执行措施：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第243条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人的收入，有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。这意味着在借款人弃房断供的情况下，银行可以通过法院强制执行措施追回欠款。

   • 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第243条：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人的收入，有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人的财产。”

总结：

综上所述，弃房断供不仅会带来严重的经济后果，还可能面临法律诉讼和强制执行的风险，同时对个人信用造成不可逆的影响。因此，在做出此类决定前，建议咨询专业律师以获得更为详细的法律意见。