问 按揭房断供贷款？

用户询问的是关于按揭房屋在无法继续偿还贷款时的相关法律问题，即“断供”后可能产生的法律责任、处理方式以及相关的法律规定。

1. 法律责任：根据《合同法》第60条，借款人有义务按照约定的时间和金额偿还贷款。如果断供，构成违约，银行有权要求借款人支付逾期利息并追究其违约责任（《合同法》第107条）。

2. 房屋处置：依据《物权法》第180条，按揭房已作为贷款抵押物，若借款人长期未还款，银行可通过诉讼途径申请法院拍卖房产以偿债（《民事诉讼法》第236条）。同时，《担保法》第53条规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

3. 个人信用影响：断供行为将被记录到个人征信系统，影响未来信贷业务（《征信业管理条例》第16条）。

4. 法律救济：如遇特殊情况导致暂时无力还款，可尝试与银行协商调整还款计划或延期还款（《商业银行法》第39条），必要时寻求法律援助。

5. 刑事责任：若恶意逃避债务，情节严重可能触犯《刑法》中的拒不执行判决、裁定罪。

总结：断供按揭房可能导致违约责任、丧失房产、信用受损等后果，但在特殊情况下可与银行协商解决，严重者甚至可能涉及刑事责任。建议遇到困难时积极沟通，避免法律风险。