问 弃房断供后续？

用户关心的问题是：如果一个人选择放弃偿还房屋贷款并停止支付，可能会面临哪些法律后果？从哪五个方面进行分析，以及最新的相关法律规定是什么。

一、违约责任：根据《合同法》（2017年修订）第107条规定，借款人未按约定履行债务，应当承担违约责任。银行有权通过法律途径追偿。

二、债权保障：《物权法》（2007年）规定，抵押权人对抵押物享有优先受偿权，即使借款人断供，银行仍可申请法院拍卖房产。

三、信用记录：《征信管理条例》（2013年）指出，逾期还款将严重影响个人信用报告，可能影响未来贷款和信用卡申请。

四、刑事责任：情节严重的，如恶意逃废债，可能触犯刑法，构成诈骗罪或拒不执行判决裁定罪。

五、民事诉讼：银行有权向法院提起诉讼，要求强制执行，如法院判定败诉，借款人可能被强制执行财产。

总结：弃房断供不仅会产生违约金，还可能导致信用受损，甚至面临刑事风险。因此，明智的做法是与银行协商解决，避免法律纠纷。