问 重庆按揭房断供？

用户提出的问题核心在于了解如果在重庆购买的房产出现“断供”（即购房者无法继续偿还贷款）的情况时，可能面临的法律后果和应对措施。

从资深高级律师的角度出发，针对您的法律问题，可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当您无法继续偿还房贷时，银行有权要求您承担违约责任，包括但不限于提前偿还剩余贷款本息、支付罚息及滞纳金等。

2. 抵押物处置：依据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，“抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”若购房者未能按时还款，银行可依法对抵押房产进行拍卖或变卖，所得款项优先用于清偿贷款本息及相关费用。

3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十六条规定，“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”借款人若断供，其不良信用记录将被记入个人征信系统，严重影响未来信贷申请、购房购车等金融活动。

4. 法律诉讼风险：若双方协商未果，银行可通过民事诉讼途径追讨欠款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”在此情况下，法院将依法审理并作出裁决。

5. 政府政策支持：近年来，中国政府出台了一系列政策措施旨在缓解居民住房压力，如放宽限购限贷政策、加大公积金支持力度等。例如，《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2011〕1号）中提到，“加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设的信贷支持力度”，这为部分断供者提供了寻求政策帮助的可能性。

综上所述，面对断供问题，购房者需充分认识到其潜在的法律风险与后果，并积极寻求合法合规的解决途径，避免造成更大经济损失和社会信誉损害。

总结：面对断供危机，购房者应尽早与银行沟通协商，合理运用法律法规维护自身权益，同时关注政府相关政策动向，争取获得最大程度的支持与帮助。