问 烂尾房断供河南？

您所提到的“烂尾房断供”问题，主要涉及在房地产项目未能如期完工交付的情况下，购房者是否仍需继续偿还银行贷款，以及相关法律责任和救济途径。

法律分析

1. 合同关系与责任：根据《中华人民共和国民法典》第586条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者与开发商之间存在商品房买卖合同关系，若开发商未能按期交房，则构成违约。但购房者与银行之间是独立的借款合同关系，即使房屋未建成，借款人仍有按时还款义务。

2. 贷款偿还义务：依据《个人住房贷款管理办法》第34条，“借款人应按照借款合同约定的期限和方式归还贷款本息。”这意味着即便房屋成为烂尾楼，只要贷款合同有效成立，借款人仍需依约向银行偿还贷款本金及利息。

3. 开发商责任追究：根据《城市房地产管理法》第45条，“预售商品房的，应当符合下列条件……并取得商品房预售许可证明。”若开发商无证预售或挪用预售资金导致项目停工，购房者可依法要求其承担相应责任，包括但不限于退还已付购房款及利息、赔偿损失等。

4. 消费者权益保护：《消费者权益保护法》第55条指出，“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失……”购房者作为消费者，在遭遇虚假宣传、隐瞒真相等情形时，有权请求退一赔三。

5. 司法救济途径：当合法权益受损时，可通过诉讼或仲裁等方式寻求救济。《民事诉讼法》第119条规定了起诉条件；而《仲裁法》则提供了另一种解决争议的选择。建议收集证据材料，咨询专业律师，制定合理维权策略。

总结

综上所述，面对烂尾房问题，虽然购房者需继续履行与银行之间的贷款合同，但仍可依据相关法律法规追究开发商的责任，并采取适当措施维护自身权益。建议及时咨询专业人士，了解具体操作流程及注意事项。