问 滁州弃房断供？

用户提出的问题是关于在滁州市是否可以合法地选择弃房断供，以及这种行为可能带来的法律后果和应对措施。

资深高级律师分析

1. 合同义务与违约责任 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。弃房断供属于违约行为，银行有权要求借款人继续履行还款义务或赔偿损失。

2. 抵押权的实现 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果借款人弃房断供，银行作为抵押权人可以依法处置抵押房产，以偿还借款。

3. 信用记录影响 根据《征信业管理条例》第十六条，信息使用者应当按照与个人信息主体约定的用途使用个人信息，不得用作约定以外的用途，不得未经个人信息主体同意向第三方提供。弃房断供将严重影响个人信用记录，可能导致未来贷款、信用卡申请等金融活动受限。

4. 法律责任与后果 《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。虽然弃房断供本身不构成诈骗罪，但若存在恶意逃避债务的行为，可能会被追究刑事责任。

5. 协商解决与法律救济 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。借款人可以选择与银行协商，寻求减免部分债务或延期还款等方式解决问题，必要时可以通过法律途径维护自身权益。

总结

综上所述，弃房断供不仅违反合同约定，还可能带来严重的法律后果和信用影响。建议借款人积极与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免不必要的法律风险。