问 弃房断供2023？

用户想了解的是在2023年如果放弃房产并停止偿还房贷可能面临的法律后果。以下将从五个方面对此问题进行详细解析。

一、违约责任 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 如果您停止偿还贷款，则构成对借款合同的违约，银行有权要求您承担违约责任，包括但不限于偿还全部未还本金和利息、支付违约金等。

二、房产处置 根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条及《个人贷款管理暂行办法》第三十九条等相关规定，当借款人未能按期归还贷款时，贷款人可以依法行使抵押权，即通过司法程序拍卖或变卖抵押物（即您的房产），所得款项优先用于清偿债务。若拍卖或变卖后仍不足以清偿全部债务，则您还需继续承担剩余部分的还款义务。

三、信用记录影响 根据《征信业管理条例》第十六条规定：“征信机构应当依法收集、整理、保存和提供个人信用信息。” 您的违约行为将会被记录在个人信用报告中，并可能影响您未来几年内获得其他信贷产品的机会。

四、法律责任追究 除了上述民事责任外，《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定了“骗取贷款罪”，虽然通常适用于以欺骗手段取得贷款的情形，但这也警示着恶意逃废债的行为可能会触犯刑事法律红线。

五、协商解决途径 实际上，在遇到经济困难导致无法按时还款的情况下，建议主动与银行沟通协商，寻求延期还款、调整还款计划等方式解决问题。根据《银行业金融机构消费者权益保护工作指引》等相关规定，银行有义务在合法合理范围内尽力满足客户需求，帮助客户渡过难关。

综上所述，在2023年选择弃房断供将面临较为严重的法律后果，包括但不限于承担违约责任、房产被处置、个人信用受损以及可能涉及刑事责任等问题。因此，在作出决定前务必慎重考虑，并积极寻找妥善解决问题的方法。