问 断供弃房苏州？

用户想了解在苏州断供弃房的法律后果及可能面临的法律责任。具体而言，用户希望从法律角度理解这种行为对自身权益的影响。

一、贷款合同违约责任 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当购房者停止偿还银行贷款时，即构成贷款合同中的违约行为，银行有权要求购房者支付逾期利息、罚息以及因追偿产生的合理费用。

• 相关法条：《民法典》第五百七十七条

二、抵押物处置权 如果借款人未能按时还款，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，债权人（通常是银行）有权就该财产优先受偿。这意味着银行可以依法申请法院拍卖或变卖房产来清偿债务。

• 相关法条：《民法典》第三百九十四条

三、个人信用记录受损 一旦发生断供情况，相关信息会被报送至中国人民银行征信中心，导致个人信用报告上留下不良记录，影响未来申请贷款、信用卡等金融服务。

• 相关法规：《征信业管理条例》第十五条

四、诉讼风险 银行或其他金融机构可能会通过司法途径向欠款人追讨欠款，包括但不限于提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，只要符合起诉条件，人民法院都应当受理。

• 相关法条：《民事诉讼法》第一百一十九条

五、其他潜在成本 除了上述直接经济损失外，还可能存在额外的成本负担，比如律师费、评估费等与处理此纠纷相关的支出。

总之，在苏州或其他任何地方选择断供弃房都将面临严重的法律后果和个人信誉损害，建议谨慎考虑所有可行方案并与专业法律顾问咨询后再做决定。面对经济困难时，积极与贷款机构沟通寻求延期还款或调整还款计划可能是更优的选择。