问 淄博弃房断供？

用户希望了解在淄博如果选择弃房断供，将面临怎样的法律后果。从法律角度来看，这涉及到合同违约、个人信用记录受损等多个方面的问题。

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，一旦购房者停止还贷（即断供），银行有权要求购房者继续履行还贷义务，并可能追加逾期利息及违约金作为补偿。

2. 房产处置权：依据《物权法》第一百九十五条第一款规定，“债务人未按期履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”当贷款者无法按时还款时，银行作为债权人有权通过司法程序对抵押物进行处置，用以偿还剩余贷款本息及其他相关费用。

3. 个人征信影响：根据《中国人民银行关于加强支付结算管理防范电信网络新型违法犯罪有关事项的通知》(银发〔2016〕261号)中提到：“对于恶意拖欠贷款的行为，金融机构应将其相关信息报送至金融信用信息基础数据库。”因此，断供行为将被记录在中国人民银行征信系统内，严重影响个人未来获取信贷服务的能力。

4. 诉讼风险：若双方就贷款事宜未能达成一致意见，银行可能会向人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，“人民法院依照法律规定独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人干涉。”此时，购房者需要准备好相应的证据材料参与应诉。

5. 额外成本负担：除了上述直接经济损失外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“因出卖人的原因导致买受人不能取得房屋所有权证书的，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。”但如果是由于购房者自身原因造成的，则还需承担包括但不限于律师费、评估费等在内的各种间接支出。

综上所述，在考虑是否要放弃房产并停止偿还房贷之前，必须全面考量由此带来的多重不利影响；同时建议咨询专业法律顾问，寻找最合适的解决方案。面对此类情况，寻求专业的法律指导和帮助是非常必要的。