问 主动弃房断供？

用户问题的核心在于：在何种情况下业主可以选择主动弃房断供（停止偿还房屋贷款），以及这一行为会带来的法律后果及法律责任。作为资深高级律师，我们需要从以下五个方面进行详析：

1. 合同违约责任：根据《合同法》第207条，“借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息。”若业主主动弃房断供，即违反了与银行签订的借款合同，需承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。

2. 担保物权处理：参照《物权法》第195条，当借款人连续多期未还贷款时，银行有权通过执行抵押权处置抵押房产，即业主可能会面临失去房屋所有权的风险。

3. 个人信用记录影响：依照中国人民银行《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，断供行为将导致个人信用记录不良，可能对未来信贷业务产生限制。

4. 民事诉讼程序：依据《民事诉讼法》相关规定，银行在采取司法途径追偿欠款时，业主应积极应诉，并可能面临法院判决强制执行的风险。

5. 刑事法律责任：在极端情况下，如恶意逃废债务数额巨大且情节严重者，依据《刑法》第193条关于“贷款诈骗罪”的规定，或有可能触犯刑事责任。

综上所述，主动弃房断供不仅会导致严重的经济损失和法律纠纷，还会对个人信用产生长期负面影响。因此，在做出此类决定之前，务必谨慎评估风险并寻求专业法律意见。在任何情况下，尽量避免采取违法行为，以免给自己带来更大的麻烦。