问 怎么断供保房？

用户提出的问题实质上是在询问如何在无法继续支付房贷的情况下，避免房产被银行收回或拍卖。这一问题的解答需要从多个法律角度进行分析，包括但不限于合同法、物权法、消费者权益保护法以及银行贷款的相关规定。

1. 合同法角度：根据《中华人民共和国合同法》（现已被《民法典》取代）的规定，借款合同是双方当事人约定一方借款给另一方，另一方到期返还借款并支付利息的合同。如果借款人无法按期偿还贷款，应当与贷款人协商变更合同条款，如延长还款期限、调整还款方式等。《民法典》第六百八十三条规定：“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”

2. 物权法角度：《中华人民共和国物权法》中有关于抵押权的规定，即在债务人不履行债务时，债权人有权就该抵押财产优先受偿。但是，根据《物权法》第一百七十九条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，即便无法偿还贷款，借款人仍有机会通过与银行协商，避免房产直接被拍卖。

3. 消费者权益保护法角度：《中华人民共和国消费者权益保护法》虽然主要针对商品和服务的交易，但在金融消费领域，消费者同样享有合法权益。根据第二十六条，“经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。”因此，银行在处理贷款违约问题时，也应遵循公平原则，不得采取不合理手段损害消费者利益。

4. 银行业监督管理规定：银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》对个人贷款的发放、管理和回收等方面做出了详细规定。其中，第三十条要求贷款人在贷款逾期后，应采取合法、有效的措施催收贷款，同时应考虑借款人的实际情况，提供相应的帮助和解决方案，如贷款重组、延期还款等。

5. 最新法律依据：《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，其中关于合同、物权、债权债务关系的规定，为解决此类问题提供了最新的法律依据。具体而言，《民法典》第四百零三条规定了抵押权的设立和效力，第六百八十三条明确了债权人在债务人不履行债务时的优先受偿权，而第五百零九条则强调了合同双方应遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。

综上所述，面对无法继续支付房贷的情况，借款人应积极与银行沟通，寻求合同变更、贷款重组等解决方案，同时了解并运用相关法律法规维护自身权益。在实践中，建议咨询专业律师，以获得更加具体、个性化的法律建议。