问 弃房断供 后果？

用户想了解的主要是“弃房断供”的可能后果，尤其是涉及的法律责任和影响。这个问题主要关注的是，如果购房者因为经济困难或其它原因停止支付按揭贷款，房子会被银行收回，同时个人信用记录会受到何种影响。

从法律角度来看，首先，“弃房断供”即借款人停止支付房贷的行为涉及到《合同法》和《物权法》的相关规定。首先，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违约则需承担违约责任。对于断供的房屋，银行可以依据《物权法》第一百九十五条，依法申请人民法院拍卖、变卖抵押财产偿还债务。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，购房人逾期不履行合同，银行有权解除合同，收回房产。

其次，购房者断供后，银行可能会采取法律手段收回房产，这涉及《物权法》第一百七十七条，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

再者，购房者断供可能对个人信用记录产生负面影响。中国人民银行《征信业管理条例》第二十条规定，征信机构可以通过信息主体、采集、整理、保存、加工自然人、法人和其他组织的信用信息，并对外提供信用报告等服务。因此，断供行为会被记录在个人信用报告中，可能影响到个人的信贷、租赁、就业等多方面的生活和经济活动。

最后，购房者需要考虑到《担保法》第三十四条提及的抵押权实现问题，断供可能导致抵押权人（通常是银行）行使抵押权，对房产进行处置。

总结来说，弃房断供的后果包括但不限于房产被银行收回、支付高额罚息和滞纳金，以及个人信用记录受损，可能影响到日后的贷款、信用卡申请等金融活动。因此，除非万不得已，购房者应尽量避免弃房断供的情况发生。