问 汕头弃房断供？

用户提出的问题是关于“汕头弃房断供”的法律后果，即在无法继续偿还房贷的情况下，是否可以放弃房产并停止支付贷款，以及这一行为将面临何种法律责任。

从资深高级律师的角度出发，对于“汕头弃房断供”的法律问题可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 合同法与贷款合同的违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果购房者未能按照贷款合同约定按时还款，银行有权要求其承担违约责任，包括但不限于提前清偿全部贷款本息。因此，即便购房者选择放弃房产，仍需承担相应的违约责任。

2. 物权法下的抵押权实现：《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着即使购房者选择放弃房产，银行作为抵押权人，依然可以通过合法程序处置抵押物来弥补其损失。

3. 征信记录影响：《征信业管理条例》第十六条规定，“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”因此，断供不仅会严重影响个人信用记录，且这种负面影响将持续较长时间。

4. 民事诉讼风险：若银行提起诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。”法院可依法强制执行，包括但不限于拍卖房产及其他资产。

5. 刑事责任考量：虽然目前没有直接针对断供行为的刑法规定，但如果存在恶意逃避债务等情形，可能涉嫌诈骗罪或其他相关犯罪，具体需视案件实际情况而定，《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”

综上所述，弃房断供不仅是经济上的损失，更会带来严重的法律后果，包括但不限于违约赔偿、信用受损及潜在的刑事风险。

总结：弃房断供行为涉及复杂的法律关系和后果，建议在做出决定前咨询专业律师，充分评估所有法律风险和后果。