问 断供弃房危害？

用户提出的问题是：在面对贷款无法继续偿还的情况下，选择停止还款并放弃房产会带来哪些法律上的风险和后果？

从资深高级律师的角度出发，断供弃房将涉及以下五个方面的法律问题：

1. 银行追偿权：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”如果借款人停止还款，银行有权要求借款人立即偿还全部剩余贷款本息，同时可能产生违约金。若借款人拒绝履行，银行可以向法院提起诉讼，通过法律程序强制执行借款人名下的财产，包括但不限于房产、存款等。

2. 个人信用记录受损：依据《征信业管理条例》第十六条，“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”断供不仅会严重影响个人信用评分，还可能导致未来五年内无法申请贷款、信用卡或某些高消费服务，甚至影响就业机会。

3. 抵押物处置风险：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行有权依法拍卖房产来弥补损失，但拍卖价格可能低于市场价值，导致借款人仍需承担差额部分。

4. 法律责任：若借款人恶意逃避债务，如故意转移财产、隐匿资产等行为，可能会构成诈骗罪（刑法第二百六十六条）或拒不执行判决、裁定罪（刑法第三百一十三条），面临刑事责任。

5. 税务及费用负担：即便放弃房产，借款人仍需承担相关税费，如土地增值税、契税等，以及可能产生的滞纳金和罚款。此外，若房产处于出租状态，还需处理租赁合同纠纷，避免因违约而遭受额外赔偿。

综上所述，在面临经济困境时，应审慎考虑断供弃房的后果，积极寻求法律咨询，寻找最优解决方案。

总结：断供弃房不仅会造成严重的经济后果，还可能带来长远的法律和社会信誉损害，建议采取合法途径妥善处理债务问题。