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弃房断供读音?

用户:172****1677 荔城区 2024-11-01 22:55 断供房保房 浏览量:40830
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范志军
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“弃房断供”的读音为“qì fáng duàn gòng”,指的是购房者因无力偿还贷款而停止支付按揭贷款,并放弃房屋的行为。

针对这一行为,从法律角度来看:

  1. 贷款合同义务:根据《中华人民共和国民法典》第六百七十四条规定,“借款人应当按照约定的期限支付利息。”因此,购房者有按期还款的义务。如若停止还贷,则构成违约。

  2. 违约责任:《民法典》第六百七十六条规定,“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”银行有权要求支付罚息或采取其他措施。

  3. 抵押权实现:根据《民法典》第四百一十条规定,“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行可依法处置房产,用以偿还贷款。

  4. 个人信用记录影响:《征信业管理条例》第十六条指出,“信息主体的不良信息和未按照约定履行债务的信息,应当依法向金融信用信息基础数据库提供。”停止还贷会影响个人信用记录,未来可能难以获得贷款。

  5. 法律责任:如果购房者故意逃避还款义务,情节严重者还可能涉嫌《刑法》第一百九十三条规定之贷款诈骗罪,需承担相应的刑事责任。

综上所述,弃房断供不仅会导致经济上的损失,还会对个人信用造成严重影响,并可能面临法律责任。建议在遇到困难时积极与银行沟通协商解决办法。

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