问 深圳多少房断供？

用户想了解深圳市当前有多少房产处于断供状态，以及这一现象背后可能涉及的法律问题。针对此问题，我将从五个方面进行深入分析，并引用相关法律法规。

1. 贷款合同违约责任：当借款人未能按时偿还贷款时，即构成对贷款合同的违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，一旦出现断供情况，银行有权要求借款人支付逾期利息及罚息，并可通过法律途径追讨欠款。
2. 抵押物处置权：对于已经办理了房屋抵押登记的情况，《民法典》第四百零三条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”如果借款人长期拖欠贷款，银行有权依法处置抵押房产来弥补损失。
3. 个人信用记录影响：断供行为会被记入个人征信系统，对未来申请贷款、信用卡等金融服务造成不利影响。根据《征信业管理条例》第十六条规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”
4. 法律责任追究：对于恶意逃避债务的行为，除了民事责任外，还可能面临刑事责任。依据《刑法》第一百九十六条关于“骗取贷款、票据承兑、金融票证罪”的规定，若存在虚构事实或隐瞒真相骗取金融机构贷款且数额较大，则可构成犯罪。
5. 政府政策支持：面对经济下行压力增大导致部分家庭收入减少而难以按时还款的问题，国家相关部门也出台了一系列政策措施帮助困难群众渡过难关。如中国人民银行、银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持稳企业保就业工作的通知》，鼓励银行业金融机构合理调整还款安排等方式减轻借款人负担。

总之，面对房产断供问题，不仅需要关注其直接引发的经济纠纷和法律责任，同时也应考虑到宏观调控政策给予的支持与引导作用。妥善处理此类案件有助于维护社会稳定和谐发展大局。