问 南平弃房断供？

用户的问题是关于在南平市放弃房产并停止偿还贷款（即“弃房断供”）的法律后果和可能的法律责任。以下从五个方面进行详细分析：

1. 合同义务与违约责任

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 如果借款人选择“弃房断供”，即停止偿还贷款，将构成对借款合同的违约。银行有权要求借款人继续履行还款义务或采取其他补救措施，并可要求赔偿因此造成的损失。

2. 抵押权的实现

根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。” 银行作为抵押权人，有权依法处置抵押房产，以清偿借款人所欠贷款本息及相关费用。如果拍卖所得不足以清偿全部债务，借款人仍需承担剩余部分的还款责任。

3. 信用记录影响

根据《征信业管理条例》第十五条：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。” 借款人一旦出现逾期还款或“弃房断供”的情况，相关信息将被记录在个人信用报告中，严重影响其未来的信用评级和金融活动，如申请贷款、信用卡等。

4. 法院诉讼与执行

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条：“原告向人民法院起诉，应当提交起诉状，并按照被告人数提出副本。” 银行可以通过提起民事诉讼的方式追讨欠款。法院判决生效后，如果借款人仍不履行还款义务，银行可以申请强制执行，查封、扣押、拍卖借款人的其他财产以清偿债务。

5. 刑事责任

根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条：“以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。” 虽然一般情况下“弃房断供”不涉及刑事犯罪，但如果借款人存在虚假材料骗取贷款等行为，则可能涉嫌贷款诈骗罪，面临刑事责任。

总结

综上所述，选择“弃房断供”不仅会带来严重的法律后果，包括违约责任、抵押权的实现、信用记录受损、法院诉讼与执行，还可能涉及刑事责任。建议您在做出决定前，充分考虑所有法律风险，并咨询专业律师的意见。