问 婚前供的房婚后断供？

用户关心的核心问题在于：婚前一方出资购买的房产，在婚姻关系存续期间停止还贷，这种情况下该房产的权属如何界定，以及未偿还的贷款责任如何分配。

法律分析：

1. 婚前财产认定：根据《中华人民共和国婚姻法》（已由《民法典》替代）及《民法典》第一千零六十三条规定，一方在婚前取得的财产，原则上属于个人财产。因此，婚前个人出资购买的房产属于个人财产。但需注意保存好购房合同、付款凭证等证明材料，以明确财产权属。

2. 共同还贷部分的处理：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻双方对共同财产有平等分割的权利。如果婚后双方共同还贷，那么这部分及其对应的房产增值部分应视为夫妻共同财产。对于共同还贷及增值部分，未还贷一方有权要求补偿。

3. 断供责任：若婚后因各种原因导致房贷断供，银行首先会向贷款合同上的借款人追偿，即通常为婚前购房的一方。根据《中华人民共和国合同法》（现已被《民法典》吸收）及《民法典》第四百六十四条，借款人应当按照约定的期限返还借款。因此，即使婚姻关系存续，法律责任仍主要由借款人承担。然而，配偶是否需要共同承担责任，则需根据具体情况和地方司法实践判断。

4. 财产分割与债务清偿：离婚时，根据《民法典》第一千零八十九条，夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。如果房贷被认定为夫妻共同债务，双方需协议清偿或由法院判决。同时，对于房产的处理，需先扣除未偿还的贷款部分，剩余价值再按法律规定进行分割。

5. 预防与解决措施：为了避免纠纷，建议婚前可签订婚前财产协议，明确房产归属及贷款偿还责任。同时，婚姻期间遇经济困难应及时沟通，考虑采取调整还款计划等措施避免断供。《民法典》合同编也为变更合同提供了法律依据，允许当事人协商一致变更合同内容。

总结：

婚前个人出资购买的房产基本属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其房产增值将被视为夫妻共同财产。若发生断供，主要法律责任由借款人承担，但可能涉及共同债务问题。通过婚前协议、及时沟通及合理安排财务，可以有效避免或减少此类法律风险。在具体操作中，应依据《民法典》及相关司法解释，必要时寻求专业法律咨询。