问 断供低价房？

用户提出的问题主要涉及在开发商断供低价房的情况下，购房者如何维护自身权益，以及可能采取的法律途径。

一、合同履行与违约责任 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果开发商未能按照合同约定提供低价房，购房者可以要求开发商继续履行合同或采取其他补救措施，并有权要求赔偿因此造成的损失。

二、合同解除权 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”如果开发商明确表示或以行为表明不履行合同，购房者可以依法解除合同并要求返还已支付的款项及赔偿损失。

三、消费者权益保护 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条：“经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：（一）商品或者服务存在缺陷的；（二）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；（三）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；（四）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；（五）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；（六）销售的商品数量不足的；（七）服务的内容和费用违反约定的。”购房者作为消费者，有权要求开发商提供符合合同约定的房屋，并在开发商违约时主张相应的权利。

四、诉讼时效 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”购房者应在知晓或应当知晓开发商违约之日起三年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。

五、行政投诉与维权 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条：“房地产开发企业违反本法规定，有下列行为之一的，由县级以上人民政府房地产管理部门责令改正，处以罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照：（一）未取得资质证书从事房地产开发经营的；（二）超越资质等级从事房地产开发经营的；（三）未取得预售许可证预售商品房的；（四）未按照规定将预售商品房所得款项用于有关的工程建设的。”购房者可以向当地房地产管理部门投诉，要求对开发商的违法行为进行查处。

综上所述，购房者在面对开发商断供低价房的情况时，可以通过合同履行与违约责任、合同解除权、消费者权益保护、诉讼时效以及行政投诉与维权等多种途径维护自身合法权益。建议购房者及时咨询专业律师，制定合理的维权策略。