问 郑州房断供？

用户关注的问题是：在郑州市，如果购房业主因经济压力等缘由导致无法继续偿还房贷，即出现“房断供”现象，其法律后果及相关法律责任是什么。作为一名资深高级律师，我将从五个方面进行分析：

1. 合同违约责任：根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，“房断供”意味着购房者违反了与银行签订的借款合同，需承担相应的违约责任。

2. 房屋抵押权实现：按照《物权法》第一百九十二条，贷款人（银行）有权依法处分作为贷款担保的房产。一旦断供，银行可以启动司法程序申请拍卖或变卖该房产以回收剩余贷款。

3. 差额追偿权利：若拍卖房产所得款项不足以清偿全部债务，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定，银行有权对购房者进行差额追偿。

4. 个人信用影响：参照《征信业管理条例》，连续断供可能导致购房者被列入不良信用记录，对其未来信贷等活动产生负面影响。

5. 刑事责任：如购房者恶意逃避债务并构成诈骗或其他刑事犯罪，则可能依照《刑法》相关规定追究其刑事责任。

综上所述，在郑州出现“房断供”情况时，购房者不仅需承担合同违约责任及抵押房产被处置的风险，还可能面临信用受损甚至刑事责任。因此，购房者应谨慎考虑自身经济状况并确保及时足额还款。同时，金融机构也应加强对借款人资信审核及贷后风险管理，避免此类风险的发生。