问 在哪里可以买到断供的房？

用户希望了解如何购买因贷款违约而被收回的房产，这类房产通常被称为“断供房”。他想明确获取这类房产的具体渠道和流程，以及相关的法律风险。

在法律层面，针对这一问题，有以下几点需要关注：

1. 拍卖程序：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条，对于因债务人未能按时偿还贷款导致抵押物（包括房产）需要处置的情况，法院有权依法进行拍卖。因此，购买“断供房”的主要途径之一是通过法院组织的拍卖会。购房者需密切关注当地法院官网发布的拍卖信息。

2. 尽职调查义务：《中华人民共和国民法典》第六百零一条规定了买受人在交易前应履行必要的审查义务。这意味着，在决定竞拍前，买家应当对目标房产进行全面调查，包括但不限于产权是否清晰、是否存在租赁关系、是否有其他债权纠纷等，以防购得存在法律瑕疵的房产。

3. 合同签订与履行：依据《民法典》第四百九十条，买卖双方应当就房屋价格、付款方式、交付时间等内容达成一致，并签订书面合同。此外，第五百五十八条规定了出卖人负有协助办理过户登记手续的义务。故此，在完成支付后，卖方有责任配合买方尽快完成产权转移。

4. 税费缴纳：根据《中华人民共和国契税法》及各地具体实施办法，买方需按照规定比例缴纳契税。同时，《个人所得税法》第十条指出，出售自有住房所得收益可能涉及个人所得税。因此，买方还需考虑相关税费成本。

5. 风险防范措施：鉴于此类交易可能存在一定风险，《民法典》第五百一十四条规定了定金罚则，即若因卖方原因导致合同无法履行，则需双倍返还定金；反之，若买方违约，则无权要求退还定金。建议买家在签署任何文件前咨询专业律师意见，确保自身权益不受损害。

总之，“断供房”虽然价格诱人，但购买过程中务必谨慎行事，严格遵守法律法规，充分评估潜在风险。建议通过正规渠道参与竞拍，并聘请法律顾问全程指导。