问 法拍房翻180倍 断供？

用户希望了解关于法拍房价格翻180倍的情况下，是否可以因经济困难而断供，以及断供的法律后果和应对措施。

法律分析

1. 法拍房的基本概念及流程

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第247条的规定，人民法院在执行过程中，可以对被执行人的财产进行拍卖、变卖或者以其他方式处置。法拍房是指通过法院拍卖程序出售的房产。如果法拍房的价格出现异常波动，如翻180倍，可能涉及市场炒作或人为操纵，但最终价格由竞买人竞价决定。

2. 经济困难与断供的法律依据

根据《中华人民共和国商业银行法》第42条，借款人应当按照借款合同约定的期限和方式归还贷款。如果借款人因经济困难无法按时还款，可以向贷款银行申请延期或调整还款计划。但未经银行同意擅自断供，将构成违约，银行有权要求借款人提前偿还全部贷款本息，并可能采取法律手段追偿。

3. 断供的法律后果

根据《中华人民共和国合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果借款人断供，银行可以依法提起诉讼，要求借款人偿还全部贷款本息，并可能申请法院强制执行，包括查封、拍卖借款人的其他财产。

4. 法拍房购买者的权益保护

根据《中华人民共和国拍卖法》第61条，拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。但法拍房的价格异常高，购买者可以向法院申请调查是否存在违法行为，如市场炒作或人为操纵，法院将依法处理。

5. 借款人的救济途径

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第225条，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。借款人如果认为法拍房价格异常高，可以向法院提出异议，请求法院调查并重新评估房产价值。

总结

综上所述，借款人因经济困难无法按时还款时，应首先与贷款银行协商解决，避免擅自断供导致的法律后果。如果法拍房价格异常高，借款人可以向法院提出异议，请求调查并重新评估房产价值。