问 房贷断供银行会收房吗？

概述： 用户询问如果房贷断供，银行是否可以收回房产。简而言之，根据中国相关法律法规，若借款人连续多期未偿还贷款本息，银行有权依法通过诉讼程序，申请法院对抵押房产进行拍卖或变卖，以偿还贷款。

详细分析：

1. 《中华人民共和国物权法》第191条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，当借款人未能按时偿还贷款时，银行作为抵押权人，有权要求处置抵押物以清偿债务。

2. 《中华人民共和国民事诉讼法》规定了银行可以通过民事诉讼的方式，向法院申请强制执行，即对抵押房产进行拍卖或变卖。这一过程需要经过法院的判决和执行程序，确保债权人的合法权益得到保护，同时也保障债务人的基本权益不受侵害。

3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第十七条进一步明确了抵押权人在债务人违约情况下，可以请求法院对抵押财产采取保全措施，包括但不限于查封、扣押、冻结等，为后续的拍卖或变卖提供法律依据。

4. 《中华人民共和国商业银行法》虽然主要规范商业银行的经营行为，但其第四十二条也间接涉及贷款合同的履行，强调了商业银行在发放贷款时应遵循的原则，以及在借款人违约时的合法追索权利，从而为银行在处理房贷断供问题时提供了法律支持。

5. 《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》虽然主要针对金融不良债权的转让问题，但也间接反映了在处理类似房贷断供导致的不良资产时，司法实践中的原则和导向，即银行有权通过合法途径追偿债务，同时法院在处理此类案件时应充分考虑社会效果和法律效果的统一。

总结： 综上所述，根据中国现行法律法规，若房贷断供，银行确实有权通过法律途径，如民事诉讼，申请法院对抵押房产进行处置，以清偿未偿还的贷款本息。这一过程需严格遵守法定程序，既维护了债权人的合法权益，也兼顾了债务人的基本权益。因此，购房者在面临财务困难时，应及时与银行沟通，寻求合理的解决方案，避免不必要的法律风险。