问 未断供的房能卖吗？

用户询问的是关于“未断供的房”（我理解这里是指按揭贷款尚未还清的房产）能否出售的问题。答案是，理论上可以出售，但涉及的法律问题复杂，需要考虑以下五个方面：

1. 产权归属：首先，尽管房屋有按揭贷款未还清，但业主对房屋仍拥有产权，因此在法律上是可以进行交易的，只不过交易过程会较为复杂。

2. 债权债务关系：买家需要接替卖家承担剩余的贷款，或者卖家需要先偿还贷款后才能完成交易，这涉及到合同法和借贷法的范畴。

3. 信息公开：由于房产还有按揭贷款未还清，卖家需要向买家充分披露这一信息，否则可能构成欺诈，这涉及到消费者权益保护法。

4. 交易流程：根据物权法和城市房地产管理法，此类交易可能需要银行、中介、买家和卖家的共同协调，可能要经过一系列复杂的法律程序，包括解除房产抵押、变更贷款人等。

5. 税收问题：在税务方面，未断供的房产出售可能产生不同的税费，需要参照税法和相关税务法规。

综上，未断供的房产可以出售，但交易过程更为复杂，需要处理好与银行的债务关系，充分的信息披露，以及可能的税务影响。在确保所有法律程序都得到妥善处理的前提下，这样的房产是可以进入市场的。然而，对于买家而言，购买此类房产可能存在一定的风险，因此卖家需确保全面透明，买家也需谨慎考虑。