问 温州弃房断供数量下降？

用户希望了解温州地区弃房断供数量减少的情况及其背后可能的原因。从法律角度来看，这一现象涉及到了贷款合同履行、房地产市场调控政策、个人信用体系、司法处置流程以及地方政府支持措施等多个方面。

1. 贷款合同履行：根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。当借款人选择继续履行贷款合同而非弃房断供时，表明其对自身债务责任有了更清晰的认识，这有助于维护金融市场的稳定。

2. 房地产市场调控政策：近年来，国家出台了一系列针对房地产市场的调控措施，旨在促进房价合理回归。例如，《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2018〕17号）中提到要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，这些政策有效抑制了投机性购房行为，减少了因房价波动导致的断供案例。

3. 个人信用体系建设：随着我国社会信用体系不断完善，《征信业管理条例》等法律法规逐步健全，对于恶意拖欠贷款的行为将被记录在案，并影响到个人未来的信贷申请。因此，更多人倾向于避免不良信用记录而按时还款。

4. 司法处置流程优化：最高人民法院发布的《关于依法妥善审理民间借贷案件若干问题的意见》明确指出，在处理相关纠纷时应注重保护双方合法权益，同时简化诉讼程序提高效率。这使得通过法律途径解决争议变得更加便捷高效。

5. 地方政府支持措施：部分城市政府为了减轻购房者负担，实施了诸如减免契税、提供购房补贴等一系列优惠政策。如温州市人民政府办公厅印发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（温政办〔2021〕46号），其中就包含了多项有利于稳定市场预期和支持刚需群体置业的具体举措。

综上所述，温州弃房断供数量下降是多因素共同作用的结果，包括但不限于加强法制教育、完善相关政策法规、优化司法服务以及增加财政支持力度等。未来还需持续关注并适时调整相应策略以确保房地产行业的长期健康发展。