问 弃房断供会亏多少？

用户想了解的问题核心是：如果选择弃房断供，即停止偿还房屋贷款并放弃房产，借款人将面临哪些经济损失及法律责任，以及这些损失的具体数额估算。

法律分析：

1. 违约金与剩余贷款本息：首先，借款人需承担合同约定的违约责任，这通常包括未还本金、利息及违约金。根据《中华人民共和国合同法》（现已被《民法典》替代）第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”具体数额需参照贷款合同中的违约条款计算。

2. 房产被拍卖的损失：银行有权对抵押物进行处置以偿还未清偿款项。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”房产拍卖价格往往低于市场价值，这一差额也是借款人的直接损失。

3. 诉讼费用及其他相关费用：如果银行采取法律手段追讨欠款，借款人可能还需承担诉讼费、律师费等额外费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条规定了诉讼费用的承担方，实际操作中，败诉方通常需要承担对方的合理诉讼费用。

4. 信用记录受损：断供行为会被记录在个人信用报告中，严重影响借款人的信用评分，影响未来贷款、信用卡申请等。根据《征信业管理条例》第十六条：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”这意味着不良记录将至少保留五年。

5. 潜在的法律追责：极端情况下，如果借款人有还款能力而恶意逃避债务，可能面临更严厉的法律后果，包括但不限于被列为失信被执行人，限制高消费、出行等。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》明确了纳入失信被执行人名单的条件和后果。

总结：

弃房断供不仅会导致借款人丧失房产，还会因其违约行为承受经济上的巨大损失，包括但不限于违约金、利息、房产贬值损失、诉讼费用等，同时严重影响个人信用记录，甚至面临法律的进一步追责。因此，在做出决定前，应充分考虑所有法律后果，必要时寻求专业法律咨询，探索其他解决财务困境的途径。