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拆迁安置房可以分割?

用户:159****2627 贵定县 2025-01-18 11:48 拆迁安置 浏览量:28014
精选律师最佳回答:

用户在提问时,可能是在询问拆迁安置房是否可以分割的问题。首先,需要明确的是,拆迁安置房是政府为解决被征地农民的基本生活条件和住房需求而进行的一项重要政策。这类房屋通常具有产权,包括但不限于土地使用权、房产所有权以及相应的土地使用费等。

关于拆迁安置房的分割,根据相关法律法规,如果当事人对拆迁补偿安置方案存在异议或不满意,可以通过协商解决;若协商不成,则可以通过诉讼途径来解决。具体而言:

  1. 协议离婚:对于已经签订《房屋拆迁补偿安置协议》并已取得法院判决确认拆迁安置房为夫妻共同财产的情况,双方可依法申请离婚,分割拆迁安置房。
  2. 起诉拆迁补偿安置纠纷:如果一方认为另一方未按合同约定履行拆迁补偿义务,可通过人民法院提起民事诉讼,要求确认拆迁安置房为个人所有,并要求对方赔偿因未拆迁造成的损失。
  3. 行政复议与行政诉讼:对于涉及拆迁补偿安置过程中出现的具体问题,如拆迁安置房分割争议,当事人可以向当地人民政府或其指定部门申请行政复议,或者直接向人民法院提起行政诉讼,维护自己的合法权益。

在上述情况下,最新的完整中国法律依据主要有:

  • 《中华人民共和国城市房地产管理法》第69条:规定了房屋征收和补偿制度,强调了被征收人享有依法享受国有土地上房屋被征收前的土地使用权和住宅房屋所有权的优先权。

  • 《中华人民共和国民法典》第184条:明确了房屋登记簿记载的权利内容,保障了权利人的权益不受侵害。

综上所述,拆迁安置房确实可以分割,但需通过合法程序和正当途径来实现,确保公平正义得到保障。

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