问 苏州拆迁安置房过户?

用户问题：苏州拆迁安置房如何过户？

法律分析：

1. 安置房的性质：安置房通常是指在城市改造、旧城更新等建设过程中，政府为了安置被拆迁居民而建设的房屋。

2. 过户程序：安置房的产权归属需要经过一系列程序，包括申请、审查、公示、签订合同等。

3. 法律依据：《物权法》第64条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”第9条还规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

4. 购买限制：由于安置房具有一定的特殊性，因此购买安置房可能会受到一些限制。例如，有些地方对购买安置房的户籍有要求，或者需要缴纳一定年限的社保等。

5. 交易风险：安置房的产权可能存在纠纷，因此在购买之前，购房者需要做好充分的调查和了解工作。

综上所述，苏州拆迁安置房的过户需要按照相关法律法规的规定进行，包括申请、审查、公示、签订合同等步骤，并且需要注意购买的限制和交易的风险。同时，也需要充分了解安置房的性质和法律依据，以便做出正确的决策。