问 二房东委托合同诈骗定性？

用户希望了解的是在二房东通过委托合同进行诈骗的情况下，如何从法律角度对该行为进行定性和处理。具体而言，用户想知道在这种情况下，行为人可能面临的刑事责任、民事责任及相关的法律规定。

一、构成要件： 根据《中华人民共和国刑法》第266条的规定，“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”若二房东利用虚假信息或隐瞒真相的方式，使租户陷入错误认识并作出租赁决定，则可能构成诈骗罪。

二、证据要求： 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》（法释〔2012〕21号）第94条规定：“认定案件事实，必须以证据为根据。证据确实、充分，应当符合以下条件：(一)定罪量刑的事实都有证据证明；(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实；(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。”

三、法律责任： 依据《中华人民共和国刑法》第270条，如果二房东的行为构成侵占罪，即以非法占有为目的，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

四、民事赔偿责任： 根据《中华人民共和国民法典》第184条的规定，“因欺诈、胁迫而订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”如果租户因此遭受经济损失，可以向法院提起民事诉讼，要求赔偿损失。

五、相关司法解释： 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2011〕7号）对于诈骗罪的定罪标准进行了细化规定，如个人诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

综上所述，在二房东通过委托合同实施诈骗行为时，不仅需要承担相应的刑事责任，还可能面临民事赔偿的责任，同时需提供足够的证据来支持上述指控。在实际操作中，建议受害者及时寻求专业法律援助，确保自身权益得到最大程度的保护。