问 一房二卖没合同诈骗案例？

用户询问的是关于“一房二卖”行为中是否存在没有签订合同也构成诈骗的情况，希望得到法律专家对于这个问题的全面解析，包括法律规定、法律责任、举证责任、购房者的权益保护以及如何预防此类事件。

1. 法律规定：在中国，《刑法》第224条对诈骗罪有明确规定，即以非法占有为目的，虚构事实或者隐瞒真相，骗取公私财物数额较大的行为构成诈骗罪。"一房二卖"如果满足这一定义，无论是否有书面合同，都可能构成诈骗。

2. 法律责任：如认定为诈骗，根据诈骗金额的不同，可能会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

3. 举证责任：购房者需要提供证据证明卖家明知房子已售出仍进行第二次销售，且有非法占有的意图。例如交易记录、聊天记录、证人证词等。而卖家则需证明自己不存在欺诈行为。

4. 购房者权益保护：购房者可以依据《合同法》主张合同无效或撤销，并要求返还购房款及赔偿损失。若涉及诈骗，可向公安机关报案，追究刑事责任。

5. 预防措施：购房者在购房前应做好充分调查，查看房产证，查询房屋状态，避免购买已被抵押或出售的房屋。同时，签订正式的购房合同并办理预告登记，以保障权益。

总结：即使没有书面合同，“一房二卖”也可能构成诈骗，关键在于是否存在欺诈意图和实际损害结果。购房者在购房过程中应谨慎操作，通过合法途径维护自身权益。