问 二手房合同诈骗最新消息？

用户希望了解关于二手房交易中合同诈骗的最新情况，包括可能存在的诈骗手段、法律责任、预防措施以及相关的法律条款和最近的司法判例。

1. 诈骗手段：在二手房交易中，常见的合同诈骗手法有伪造房产证、隐瞒房屋抵押或查封情况、虚构房源信息等。《刑法》第二百二十四条对合同诈骗罪有明确规定，行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。

2. 法律责任：根据《刑法》规定，合同诈骗罪的量刑标准是：数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

3. 预防措施：购房人在签署合同前应核实房屋权属信息，要求卖方提供真实有效的产权证明；通过权威渠道查询房屋是否存在抵押、查封等限制情况；聘请专业律师审查合同条款，确保权益不受侵害。

4. 相关法律条款：《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这为受害者追偿提供了法律依据。

5. 最新司法判例：例如，最高人民法院发布的指导案例中，就有一起涉及二手房买卖中的合同诈骗案，法院明确指出，卖方明知自己无权处分他人房产，仍与买方签订买卖合同并收取定金，构成合同诈骗罪。

总结：对于二手房交易中的合同诈骗，购房者需保持警惕，仔细核实房产信息，必要时寻求法律专业人士的帮助，以保护自身合法权益。同时，法律对此类犯罪行为有着严格的制裁规定，违法者将受到应有的惩罚。