问 中介高收低租跑路是不是合同诈骗？

用户提出的问题核心在于：中介采用高收低租的方式进行操作后跑路的行为是否构成合同诈骗。

作为资深高级律师，从五个方面深入分析此法律问题：

1. 合同诈骗的定义：根据《中华人民共和国刑法》第224条的规定，“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒犯，并处罚金或者没收财产。”具体到本案，若中介公司虚构事实或隐瞒真相，诱使房东和租客签订租赁合同，并在收取租金后逃匿，其行为可能符合合同诈骗罪的构成要件。

2. 合同的有效性与效力：即使签订了租赁合同，如果中介公司在签订合同时存在欺诈行为，则该合同可被认定为无效或可撤销。依据《民法典》第148条，“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”因此，受害方可以向法院申请撤销合同，要求返还已支付的款项。

3. 法律责任追究：一旦确认中介公司存在合同诈骗行为，不仅需要承担刑事责任，还需赔偿受害人的经济损失。依据《民法典》第179条，“承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重做、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。”受害人有权要求赔偿包括但不限于已付租金、押金等直接经济损失。

4. 证据收集的重要性：为了有效追责，受害者需收集充分的证据证明中介公司的欺诈行为，如转账记录、聊天记录、租赁合同等，以便于司法机关查明事实真相，作出公正裁决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第63条，“证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。”

5. 预防措施：为了避免类似事件的发生，建议房东和租客在选择中介时，应对其资质进行严格审核，了解其过往业绩和客户评价，同时明确双方权利义务，签订详细合同条款，以减少风险。

综上所述，中介通过高收低租方式跑路的行为，不仅违反了诚信原则，还涉嫌合同诈骗，受害者可以通过法律途径维护自身权益。