问 租房签合同诈骗套路？

用户想了解的主要问题是：在签订租房合同时，有哪些常见的欺诈陷阱，以及如何识别和避免这些诈骗。

首先，从法律角度，诈骗通常涉及虚构事实、隐瞒真相或滥用信任以诱导受害者签订不利合同。以下是五个关键方面需警惕：

1. 租赁条款的明确性：诈骗者可能在合同中设置模糊或不明确的租赁条款，如租金、押金、维修责任等，以获取额外费用。根据《合同法》第46条，合同应“遵循公平原则，尊重社会公德，诚实信用”。

2. 虚假房源信息：诈骗者可能会发布虚假的房源信息，诱骗租客预付费用。《电子商务法》第十九条规定，“电子商务经营者应当全面、真实、准确、及时地披露商品或者服务信息”。

3. 预付费陷阱：要求租客提前支付大额租金或保证金是诈骗的常见手法。《消费者权益保护法》第二十条规定，消费者享有知悉真情权，租客有权知晓所有相关费用详情。

4. 伪造产权证明：诈骗者可能伪造房产所有权证明。《物权法》第九十七条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

5. 冒充房东：诈骗者冒充房东，骗取信任并签订合同。《民法典》第七百零三条指出，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

总结来说，租户应仔细阅读和理解合同条款，核实房东身份和房源真实性，确保与有资质的房东签订合同，并警惕任何异常的预付费要求。了解并参照《合同法》、《电子商务法》、《消费者权益保护法》和《物权法》等相关法律法规，能有效预防和识别租房合同诈骗。