问 卖房合同诈骗怎么判刑？

用户想要了解的是，如果以非法占有为目的，在签订、履行合约过程中，虚构事实或者隐瞒真相，骗取他人房产，可能触犯的刑事责任，以及相应的量刑标准。

首先，从法律角度，这种行为可能构成我国《刑法》中的诈骗罪。诈骗类犯罪在《刑法》第二百六十六条有明确规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

具体来说，我们需要从以下几个方面理解这个问题：

1. 主观意图：诈骗罪的关键在于行为人必须具有非法占有的目的，即故意欺骗他人，使他人在错误的认识下处分财产。

2. 欺诈行为：在卖房合同中，如果卖方虚构事实或者隐瞒真相，诱使买方签订合同，可视为欺诈行为。

3. 诈骗数额：根据《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的，应当认定为“数额较大”；三十万元以上的，认定为“数额巨大”；三百万元以上的，认定为“数额特别巨大”。

4. 社会危害性：除了数额，法院还会考虑行为的社会危害性，如是否造成多人受害、是否利用信任关系等。

5. 悔罪态度和赔偿：被告人的悔罪态度，是否积极赔偿受害人损失，也会在量刑时被法院考虑。

综上所述，卖房合同诈骗的判刑会根据诈骗的数额、社会危害性、行为人的悔罪态度等因素综合判断。数额巨大或有其他严重情节的，最高可判处十年以上有期徒刑。同时，如果行为人在案发后能积极赔偿受害人损失，真诚悔罪，法院在量刑时会酌情考虑减轻处罚。