问 合同诈骗案租房？

用户可能在询问的是关于合同诈骗案在租房过程中的法律问题，特别是如何判断和处理这种情况。他可能想知道，当租赁合同中存在欺诈行为时，租户或房东的权利和救济途径是什么。

首先，从法律角度，我们需要从五个方面进行分析：

1. 合同效力与欺诈认定：在租房合同诈骗案中，首要问题是确定合同的有效性。根据《合同法》第四百九十条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”如果合同存在欺诈行为，如租金、租期等重要信息被故意误导，可能构成欺诈，此时可依据《刑法》第二百六十六条，将此行为定义为诈骗罪。

2. 租户权益保护：依据《物权法》第一百九十六条规定，承租人享有按照约定使用、收益和转租房屋的权利。若因欺诈导致租户权益受损，他们有权依据《消费者权益保护法》主张权利，要求赔偿。

3. 房东权益维护：《物权法》第一百九十五条规定，出租人有权收取租金并保持房屋完好。若房东在不知情的情况下被欺诈，可以依据《合同法》及相关司法解释寻求法律救济。

4. 法律责任：根据《刑法》规定，合同诈骗案的犯罪嫌疑人可能需承担刑事责任。此外，《侵权责任法》对因欺诈造成的损失有明确的赔偿规定。

5. 证据收集与举证：依据《民事诉讼法》第六十三条规定，受害方需要收集和保全相关证据，证明欺诈行为的存在。此外，依据《刑事诉讼法》规定，司法机关会调查并审理此类案件。

综上，对于租房合同诈骗案，受害者应首先明确合同是否成立及有效性，然后收集证据，保护自身权益，不论是租户还是房东，在发现欺诈行为后，都能根据相关法律法规寻求法律救济，并可能启动刑事程序追究诈骗者的责任。同时，受害者应熟知《消费者权益保护法》等相关法规，以便更好地维护自己的利益。