问 定金合同术语合同诈骗吗？

用户的问题是：在定金合同中是否存在合同诈骗的可能性？作为资深高级律师，将从以下五个方面进行详细分析：1）合同诈骗的定义；2）定金合同的法律性质；3）合同诈骗与定金合同的关系；4）如何判断是否构成合同诈骗；5）法律依据。

1. 合同诈骗的定义

合同诈骗是指一方当事人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等手段，骗取对方当事人的财物的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

2. 定金合同的法律性质

定金合同是指双方当事人为了保证合同的履行而约定的一方给付另一方一定金额的金钱或其他有价物的合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

3. 合同诈骗与定金合同的关系

在定金合同中，如果一方当事人以非法占有为目的，采取虚构事实或者隐瞒真相等手段，骗取对方当事人的定金，即构成合同诈骗。例如，甲方与乙方签订了一份房屋买卖合同，并约定了定金条款。甲方在收到乙方支付的定金后，虚构事实，谎称房屋已经出售给他人，要求乙方解除合同并退还定金。此时，甲方的行为构成合同诈骗。

4. 如何判断是否构成合同诈骗

判断是否构成合同诈骗，需要结合以下因素综合考虑：

（1）行为人主观上是否具有非法占有的目的；

（2）行为人是否采取了虚构事实或者隐瞒真相等手段；

（3）行为人是否骗取了对方当事人的财物；

（4）行为人的行为是否使对方当事人遭受了损失；

（5）行为人是否具有逃避债务的意图。

5. 法律依据

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

总之，定金合同中存在合同诈骗的可能性。为了避免这种情况的发生，建议双方当事人在签订合同时，要充分了解合同的内容和法律后果，避免因误解或疏忽而造成不必要的损失。同时，如果发现对方当事人有合同诈骗的嫌疑，应及时向公安机关报案，保护自己的合法权益。