问 购房定金合同诈骗？

用户可能在询问的是，如果购房定金合同时存在诈骗情况，作为受害者应如何识别和防止此类诈骗，以及相应的法律救济途径。用户可能关心的是合同的有效性、诈骗的法律定义、自身的权益保护、法律责任以及如何追责。

首先，从法律角度，我们需要明确购房定金合同诈骗的定义通常涉及合同未被履行或者房屋信息不实等欺诈行为。诈骗涉及《刑法》第二百六十六条的规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

1. 合同有效性：购房定金合同的效力取决于双方是否遵循了合同法的规定，如《合同法》第三百九十条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。”如果卖方在合同签订后未能履行合同，可能存在违约责任。

2. 诈骗的法律定义：根据《刑法》第二百六十六条规定，如果卖方在签订合同时故意隐瞒重要事实（如房源信息不实）或使用欺骗手段，可能构成诈骗。

3. 权益保护与法律责任：购房者可以依据《消费者权益保护法》维护自己的权益，特别是第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务费用的三倍。

4. 合同解除与赔偿：依据《合同法》第九十四条规定，因不可抗力或者其他法定事由，购房者有权解除合同并请求赔偿。

5. 法律救济途径：《刑事诉讼法》第一百零七条规定，被害人对被告人的犯罪行为造成物质损失的，有权提起附带民事诉讼。

总结来说，购房者应警惕合同诈骗，确保所有交易信息的真实性。若遭遇诈骗，可依据上述法律规定，通过民事诉讼或刑事诉讼途径寻求法律救济，维护自身合法权益。同时，购房者应熟知相关法律法规，以便在遇到问题时能迅速判断并采取相应措施。