问 租赁合同诈骗立案？

用户想了解的是在遭遇租赁合同诈骗时，如何成功立案以及法律对此类诈骗行为的具体界定和处理流程，特别是关注哪些关键证据与法律条款能有效支持其维权行动。

1. 租赁合同诈骗的定义与构成要件

租赁合同诈骗，根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，是指在签订、履行租赁合同过程中，以非法占有为目的，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人财物的行为。构成此罪需满足以下要件：（1）行为人在主观上具有非法占有的目的；（2）实施了虚构事实或隐瞒真相的欺诈行为；（3）因欺诈行为使对方产生错误认识并基于该错误认识处分财产；（4）行为人取得财产，受害人遭受财产损失。

2. 立案标准与所需材料

根据最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条，诈骗公私财物，数额在三千元至一万元以上的，应予立案追诉。报案时，需提供租赁合同、转账记录、沟通记录（如短信、微信聊天记录）、虚假信息证明、被骗财产价值证明等相关证据材料。

3. 证据收集与保存

受害者应立即收集并妥善保存所有与诈骗行为相关的证据，包括但不限于租赁合同原件、支付租金或押金的凭证、与诈骗者的通信记录、证人证言、现场照片或视频等。同时，及时向公安机关报案，由专业机构进行电子数据取证，确保证据的有效性和合法性。

4. 法律救济途径

受害者可通过刑事报案启动刑事诉讼程序，要求追究诈骗者的刑事责任，并可同时提起民事诉讼，要求赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、七百零四条，租赁合同双方应诚实守信，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所受的损失。

5. 最新法律依据

• 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】。
• 最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第七十七条。
• 《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条关于租赁合同的基本原则及违约责任。

总结

遭遇租赁合同诈骗时，受害者应迅速收集保存证据，依据《刑法》及相关立案追诉标准向公安机关报案，同时考虑通过民事诉讼追偿损失。在法律框架内，综合运用刑事与民事手段，是保护自身合法权益的有效途径。注意，法律实践中具体情况复杂多变，建议及时咨询专业律师，获取个性化的法律意见和帮助。