问 如何拆穿假抵押合同诈骗？

用户想了解如何鉴别和防止假抵押合同诈骗，以及在遇到此类诈骗时应采取的法律对策。

从资深高级律师的角度，拆穿假抵押合同诈骗主要应关注以下五个方面：

1. 合同真伪验证：首先，需要确认抵押合同是否真实，即查看合同上的印章、签字等是否真实无误，这通常涉及到《中华人民共和国电子签名法》和《中华人民共和国合同法》。

2. 抵押物合法性：根据《物权法》，抵押物必须是抵押人有权处分的财产，且抵押行为需符合法律规定，否则可能涉及欺诈。

3. 核实交易过程：诈骗往往伴随着异常或不透明的交易流程。参照《合同法》第六条，合同订立应当遵循诚实信用原则，因此，调查合同签订和执行的全过程是关键。

4. 抵押登记审查：依据《担保法》和《城市房地产管理法》，抵押权的设立需要在相关部门进行登记，因此，查证抵押物是否在相关机构有合法登记，是判断合同真假的重要步骤。

5. 法律诉讼：如《刑事诉讼法》规定，当发现诈骗行为时，可诉诸法律手段，通过报警或提起民事诉讼来保护自己的权益。

综上，识别并防范假抵押合同诈骗，需要综合运用法律手段对合同的真实性和合法性进行深入调查，并在必要时通过法律途径解决。在此过程中，了解并引用相关法律法规至关重要，同时保持警惕，不轻易相信过于优厚的“交易”提议，也是避免诈骗的关键。