问 办房贷是把房产证抵押的吗？

概述：用户想知道在办理房贷时，是否需要将房产证作为抵押物，以及这个过程涉及的法律细节和中国现行法律规定。

分析：

1. 抵押贷款的本质：是借款人将其房产证作为担保，向银行或其他金融机构申请贷款。如果未能按时偿还贷款，贷款机构有权依法处置抵押物以抵偿债务（《物权法》第一百七十九条）。
2. 法律程序：在办理房贷时，通常需要签订借款合同并办理抵押登记，确保贷款机构对房产享有优先受偿权（《担保法》第四十一条）。
3. 保障权益：贷款人有权了解房产证是否被抵押，且有权查询抵押信息，以保护自身权益（《个人信息保护法》）。
4. 法律效力：抵押合同一旦生效，未经贷款人同意，借款人不得随意转让或处分抵押房产（《合同法》第一百九十二条）。
5. 解除抵押：贷款还清后，抵押权解除，贷款人应协助办理注销抵押登记手续（《物权法》第一百八十七条）。

总结：在办理房贷时，确实需要将房产证作为抵押物，但整个过程必须遵循严格的法律规定，以保护双方的权益。如贷款人未履行还款义务，贷款机构可依法行使抵押权。贷款结清后，抵押关系解除。