问 房产抵押贷款后户主已去世怎么办？

问题概述：用户咨询在房产抵押贷款期间，如果户主不幸去世，该如何处理剩余贷款及相关法律问题。

资深高级律师角度分析：

1. 继承与债务承担：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人应当在继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人的债务。因此，户主去世后，其继承人在继承该抵押房产的同时，需承担剩余的贷款债务。

2. 变更贷款合同：根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》相关规定，借款人无法继续履行合同时，经贷款人同意，可由合法继承人或受遗赠人继续履行借款合同。故继承人可以与银行协商，办理贷款合同主体变更手续。

3. 房产处置：如继承人选择不继承房产或者无力偿还贷款，根据《物权法》第一百九十二条，抵押权人有权依照法律规定的方式将抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

4. 保险理赔：若户主生前为房产购买了相关的信用人寿保险或其他还款保障措施，根据保险法相关规定，继承人可以申请保险赔偿来偿还剩余贷款。

5. 司法程序：若出现纠纷，例如继承人拒绝偿还贷款等，贷款机构可根据《民事诉讼法》等相关法律规定，通过提起诉讼，请求法院判决强制执行抵押权。

总结：户主去世后，其房产抵押贷款应由合法继承人在继承遗产范围内负责偿还；若继承人愿意并有能力，可通过变更合同主体继续履行贷款义务；若无能力偿还或不愿继承，贷款机构有权处置房产以偿债；若有相关保险保障，则可启动保险理赔程序；如遇争议，可通过司法途径解决。