问 银行把房子抵押绿本弄丢了怎么办？

用户的问题主要涉及房屋抵押权证（即房产证或绿本）遗失后如何补救，以及这一过程中的法律责任和权利保障。用户希望了解具体的法律途径、可能的风险及应对措施。

1. 遗失证明与补办程序：根据《中华人民共和国物权法》第十七条，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”若银行不慎遗失了房屋抵押权证，首先需要向登记机关申请遗失声明，然后根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条的规定，进行公告遗失并申请补办新的抵押权证。具体流程包括但不限于在指定媒体上发布遗失声明、准备相关材料如遗失证明、身份证明等，提交给不动产登记机构进行审核。

2. 法律责任与风险控制：银行作为金融机构，在管理重要文件时负有较高的注意义务。一旦发生遗失，除了要承担补办手续的成本外，还可能面临因延误处理时间而对借款人造成的影响，甚至可能引发诉讼风险。因此，银行应加强内部管理，建立健全文件保管制度，减少类似事件的发生。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

3. 对借款人权益的影响：银行遗失抵押权证可能会导致借款人的贷款状态受到影响，甚至可能被误认为是提前解除了抵押关系。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百四十条，“对已经发生法律效力的判决、裁定，当事人认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。”如果借款人因此遭受损失，有权依法维权。

4. 预防措施与改进方案：为避免类似情况再次发生，银行应当建立完善的信息备份系统，采用电子化存储方式，并定期进行数据安全检查；同时加强对员工的培训，提高其对于重要文件的安全意识和管理水平。此外，可考虑引入第三方托管服务，将关键文件交由专业机构保管，降低直接持有风险。

5. 法律法规更新与应用：随着《民法典》的实施，对于不动产权利的保护更加严格。银行在处理此类事务时，应遵循最新的法律规定，确保操作合法合规。例如，《民法典》第二百一十六条规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”这要求银行在遗失抵押权证后，应及时通过法定程序恢复登记信息，以维护自身的合法权益不受损害。

综上所述，银行遗失房屋抵押权证虽可通过补办程序解决，但需谨慎操作，以防产生不必要的法律纠纷与经济损失。同时，银行也应以此为契机，提升自身管理水平，防止类似事件再度发生。