问 离婚夫妻房产一方去抵押怎么办？

用户希望了解在离婚后，如果一方未经另一方同意将共同房产进行抵押，另一方应如何维护自身权益。以下从五个方面详细解析此法律问题：

1. 共有财产的性质：根据《中华人民共和国民法典》第1062条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”因此，离婚后，除非双方有明确约定或法院判决，否则房产仍属于夫妻共同财产。

2. 抵押行为的效力：《民法典》第311条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”若一方未经另一方同意擅自抵押房产，且受让人非善意，则抵押行为无效。

3. 维权途径：《民法典》第1092条指出：“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。”因此，被侵权方可以通过诉讼要求确认抵押行为无效，恢复原状，并可主张损害赔偿。

4. 举证责任：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第91条：“人民法院应当根据案件的具体情况，确定当事人承担证明责任的内容和顺序。”被侵权方需提供证据证明其对房产享有共有权利，以及对方擅自抵押的事实。

5. 预防措施：为了避免此类纠纷的发生，夫妻双方可以在离婚协议中明确约定房产归属及处理方式，必要时可办理产权变更登记，确保权益不受侵害。

综上所述，面对离婚后一方擅自抵押共同房产的情况，另一方应及时采取法律手段保护自身权益，同时加强预防意识，避免类似问题再次发生。