问 抵押房子要带人看房吗怎么办？

概述： 用户询问在抵押房产过程中是否需要允许贷款机构或相关方查看房屋，以及这一过程中的法律要求和权益保护措施。在中国的法律框架下，抵押房产时允许查看房屋是常见做法，但必须尊重业主的隐私权和知情权。

资深高级律师分析：

1. 合同自由原则与知情同意：根据《中华人民共和国民法典》第698条，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这意味着，在抵押房产时，双方应通过协商一致的方式决定是否允许查看房屋。贷款机构有权了解抵押物的实际状况，但必须事先获得抵押人的明确同意。

2. 保护个人隐私权：《中华人民共和国民法典》第1032条规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。因此，即便在抵押过程中，查看房屋也必须在不侵犯业主隐私的前提下进行，如避免在未经许可的情况下拍摄内部照片或视频。

3. 明确约定查看条件：在签订抵押合同时，双方可以就查看房屋的时间、方式等细节作出明确约定。《中华人民共和国商业银行法》虽然主要规范银行的经营行为，但在涉及抵押贷款时，银行也需遵守民法典中关于合同自由和隐私保护的规定。

4. 法律责任与救济途径：若贷款机构在未得到同意的情况下擅自查看或泄露了抵押人的个人信息，根据《中华人民共和国民法典》第1179条，权利人有权请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。此外，《中华人民共和国消费者权益保护法》也为消费者提供了额外的保护。

5. 最新法规动态：随着《中华人民共和国个人信息保护法》的实施（自2021年11月1日起施行），个人隐私和信息保护得到了更全面的法律支持。该法明确规定，处理个人信息应当遵循合法、正当、必要和诚信原则，不得过度处理个人信息，进一步强化了对个人隐私的保护力度。

总结： 在抵押房产的过程中，允许查看房屋是合理的，但必须基于双方的明确同意和对个人隐私的充分尊重。贷款机构和抵押人都应严格遵守相关法律法规，确保抵押过程既合法又公正，维护各自的合法权益。