问 信用卡逾期用房子抵押怎么办？

用户希望了解当信用卡逾期时，是否可以用房产作为抵押来解决问题，以及这一过程中可能涉及的法律风险和程序。以下将从法律角度进行详细分析。

1. 信用卡逾期的法律责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”信用卡逾期即属于不履行合同义务，持卡人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金等。

2. 房产抵押的合法性：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，如果决定用房产作为抵押，必须依法办理抵押登记手续，否则抵押权不能有效设立。

3. 银行接受房产抵押的可能性：虽然法律上允许用房产作为抵押物，但具体到信用卡逾期的情况下，银行是否有意愿接受房产作为抵押来解决逾期问题，则需要与具体的银行协商确定。实践中，银行更倾向于通过催收、诉讼等方式追讨欠款。

4. 抵押后的法律后果：一旦房产成功抵押给银行，若债务人仍无法按时还款，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条，“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”这表明，如果未能按时偿还债务，银行有权处置抵押房产以弥补损失。

5. 法律风险提示：在考虑用房产抵押前，应充分评估个人财务状况及还款能力，避免因无法偿还债务而导致失去房产的风险。同时，建议咨询专业律师，确保整个过程合法合规，维护自身合法权益。

综上所述，面对信用卡逾期问题，虽然理论上可以尝试用房产作为抵押来解决，但在实际操作中存在诸多不确定性和法律风险，务必谨慎处理并寻求专业意见。在任何情况下，积极与债权人沟通，寻找最合适的解决方案是关键。